Appartement 4 pièces de 84 m2 (Bois-Colombes)

92270 Bois-Colombes

€538 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez votre futur appartement au cœur de Bois-Colombes, un lieu où confort et modernité s'unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ce spacieux 4 pièces de 83,13 m² est idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Profitez d'un espace de vie lumineux et bien agencé, alliant qualité et design contemporain.

Les atouts de ce bien : Vous serez séduit par ses balcons privatifs qui offrent un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. De plus, des parkings sécurisés sont disponibles pour simplifier votre quotidien.

Bois-Colombes, une ville à vivre : Située à quelques minutes de Paris, cette commune dynamique et verdoyante vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est implanté dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces de bouche, supermarchés, restaurants et services variés. Les écoles et crèches du quartier facilitent la vie de famille.

Une résidence moderne et élégante : Cette construction neuve se distingue par son architecture soignée et contemporaine. Les matériaux de qualité, les finitions impeccables ainsi que les aménagements astucieux garantissent un confort optimal. Chaque appartement est conçu pour maximiser la luminosité et l'espace, avec des pièces bien agencées et fonctionnelles.

Transports en commun à proximité : À seulement 5 minutes à pied, rejoignez la gare de Bois-Colombes, desservie par le Transilien J, vous menant à Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes. Les lignes de bus 178 et 276 facilitent vos déplacements dans toute la région. Pour les automobilistes, l'accès rapide à l'A86 vous connecte facilement aux grandes axes routiers, vous permettant de rejoindre Paris et ses alentours en toute simplicité.

Un environnement pensé pour votre confort : En plus de ses nombreux commerces et services, la proximité avec le Parc des Bruyères vous offre un espace vert idéal pour vos loisirs et promenades. Vous y trouverez également des installations sportives de qualité, parfaites pour les plus actifs d'entre vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un environnement alliant praticité, modernité et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    Bois-Colombes
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    538000 EUR
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    11/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante