Appartement 4 pièces de 84 m2 (Lille)

59000 Lille

€320 992

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Découvrez ce magnifique appartement neuf de 83,40 m², judicieusement conçu pour offrir confort et modernité au cœur de Lille. Ce bien d'exception de 4 pièces séduit par sa distribution harmonieuse et ses finitions soignées.

Points forts : Bénéficiez de larges baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle, d'un balcon spacieux parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking privé pour votre tranquillité. L'appartement est doté de prestations haut de gamme, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé dans un quartier dynamique de Lille, cet appartement jouit d'un emplacement prisé. Vous serez charmé par l'ambiance conviviale et l'effervescence culturelle du centre-ville tout proche. Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec la station de métro République - Beaux Arts à seulement 7 minutes à pied, et les lignes de bus 12 et 18 accessibles en 5 minutes.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, offrant une variété de typologies adaptées aux besoins de chacun. La qualité de construction et les matériaux utilisés assurent une isolation phonique et thermique optimale, pour un confort de vie inégalé.

Côté transports, l'accès rapide à l'autoroute A1 permet une liaison facilitée vers Paris, tandis que la rocade Nord-Ouest vous connecte aisément aux villes environnantes. La proximité de la gare Lille Flandres, à seulement 15 minutes en transports, vous place à un point stratégique pour vos déplacements professionnels.

Aux alentours, profitez de l’animation du quartier avec ses commerces variés, ses restaurants, et ses services de proximité tels que les écoles et les supermarchés, le tout à quelques pas. Les espaces verts des parcs environnants offrent également des pauses nature bienvenues.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal alliant modernité et praticité. Cet appartement est une parfaite illustration du confort urbain sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et commencer une nouvelle vie au cœur de Lille.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    Lille
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    320992 EUR
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    12/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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