Appartement 4 pièces de 79 m2 (Compiègne)

60200 Compiègne

€321 753

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Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, une véritable pépite, nichée dans un cadre verdoyant au cœur de Compiègne. Avec ses 78,50 m², ce bien moderne saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.

Les atouts indéniables de cette résidence incluent de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle, un aménagement soigné avec des matériaux de qualité, et des rangements astucieux pour faciliter votre quotidien.

En choisissant Compiègne, vous optez pour une ville au charme incontestable. Cette cité royale offre un mix parfait entre nature, culture et dynamisme. Le quartier est paisible, agrémenté de parcs et de nombreux sentiers pour d'agréables promenades en famille.

La résidence, au design contemporain et élégant, est pensée pour le bien-être de ses habitants. Elle propose des appartements spacieux, allant de 2 à 4 pièces, conçus pour s'adapter aux styles de vie modernes et répondre aux attentes les plus exigeantes.

Côté transports, profitez d'un accès facilité aux grandes métropoles grâce à la proximité de la gare de Compiègne qui relie Paris en moins d'une heure. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, dont les lignes 5 et 7 à seulement quelques minutes à pied, de plus, vous êtes idéalement situés près de la D200 et de l'A1 pour vos trajets routiers vers Paris ou Lille.

L'environnement immédiat regorge de commodités : vous êtes à proximité d'écoles réputées, de commerces variés, de centres sportifs et d'un marché local prisé. Les services médicaux et autres infrastructures essentielles sont également facilement accessibles.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un bien d'exception, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu où il fait bon vivre et investir !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60200
  • Ville
    Compiègne
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    321753 EUR
  • Charges forfaitaires
    39.5 EUR
  • Charges copropriété
    158 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2370 EUR

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    12/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 2370€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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