Maison 4 pièces de 75 m2 (Chartres)

28000 Chartres

€270 000

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Découvrez ce merveilleux appartement de 4 pièces offrant une superficie généreuse de 74,23 m², idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce logement vous offre une qualité de vie inégalée.

Points forts de cet appartement :

- Espaces de vie lumineux et bien agencés

- Matériaux de qualité et finitions soignées

- Isolation thermique et acoustique optimisée

- Balcon privatif pour profiter des beaux jours

Chartres, ville d'art et d'histoire, vous séduira par son dynamisme et son charme authentique. Situé à proximité immédiate de l'hyper-centre, vous bénéficierez d'un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et services qui animent ce quartier prisé. Laissez-vous charmer par la célèbre cathédrale de Chartres et ses alentours empreints de culture.

La résidence, au design architectural contemporain, propose des prestations haut de gamme pour répondre à vos besoins de confort et de sécurité. Chaque logement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, avec des typologies variées pour s'adapter à toutes les configurations familiales.

En termes de transports, vous êtes parfaitement desservis : les lignes de bus Filibus 1 et 4, accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous conduisent rapidement vers les points stratégiques de la ville. La gare de Chartres, à seulement 10 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Les grands axes routiers, comme l'autoroute A11, facilitent vos déplacements vers la capitale et d'autres destinations.

Environnement et commodités : Écoles, collèges et lycées se trouvent à proximité, offrant un parcours scolaire complet à vos enfants. Vous trouverez également des supermarchés, des pharmacies, des banques et des équipements sportifs à quelques minutes de chez vous, assurant ainsi votre confort quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Chartres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Un cadre de vie agréable et pratique n'attend que vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28000
  • Ville
    Chartres

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Charges forfaitaires
    37.5 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2250 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    14/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Les charges annuelles sont de 2250€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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