Appartement 4 pièces de 84 m2 (Tourcoing)

59200 Tourcoing

€320 000

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Découvrez votre futur chez-vous dans un écrin de verdure à Tourcoing ! Ce superbe appartement de 83,73 m², offrant 4 pièces lumineuses, vous promet un cadre de vie exceptionnel. Doté d'un magnifique jardin privatif, cet espace extérieur vous invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien : un jardin privatif pour des escapades en plein air, des espaces de vie généreux et bien agencés, idéal pour accueillir votre famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Tourcoing, une ville dynamique aux multiples facettes, vous ouvre ses portes. Situé dans un quartier paisible, vous profiterez d'une atmosphère conviviale et d'une proximité immédiate avec la nature, tout en restant proche des commodités urbaines. Le quartier est en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

L'architecture moderne de la résidence, aux lignes épurées et élégantes, combine parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Chaque appartement propose des prestations de qualité, conçues pour répondre aux attentes de confort et de bien-être : des surfaces optimisées, des matériaux nobles et un agencement réfléchi pour un quotidien facilité.

Côté transports, vous êtes idéalement situés à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Tourcoing Centre desservi par les lignes 30 et 34, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours. Les grands axes routiers tels que l'A22 vous permettent de rejoindre Lille en un clin d'œil, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec les autres villes de la région.

Vous serez à proximité immédiate d'un vaste choix de commerces, écoles et services. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité accessibles à pied, tandis que les amateurs de shopping profiteront des commerces variés et du centre commercial proche. Les espaces verts alentours complètent idéalement cet environnement citadin.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien qui correspond à vos aspirations de confort et de modernité. Que vous soyez en quête de votre premier logement ou d'un investissement réussi, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement exceptionnel. Faites le choix d'un habitat où il fait bon vivre au quotidien !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59200
  • Ville
    Tourcoing
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    14/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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