Appartement 4 pièces de 82 m2 (Les Clayes-sous-Bois)

78340 Les Clayes-sous-Bois

€406 980

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Découvrez votre future résidence aux Clayes-sous-Bois, où le confort moderne rencontre le charme paisible de la banlieue parisienne. Ce magnifique appartement de 81,67 m², composé de 4 pièces, vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille.

Points forts du bien : profitez d'un intérieur soigné aux finitions de qualité, avec une disposition intelligente des espaces. Des balcons spacieux vous invitent à la détente en plein air, tandis que le stationnement est facilité par un parking souterrain sécurisé pour vos véhicules.

Cadre de vie exceptionnel : niché dans un quartier résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d'une localisation de choix. Les Clayes-sous-Bois est une commune dynamique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Vous apprécierez la tranquillité des environs, ses espaces verts et sa convivialité.

Résidence moderne : à l'architecture contemporaine, cette résidence se fond harmonieusement dans son environnement. Elle propose des prestations de qualité, avec des appartements spacieux et bien agencés, alliant modernité et confort. Chaque appartement est pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité.

Accessibilité et transports : parfaitement desservi, vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la gare des Clayes-sous-Bois, desservie par le Transilien ligne N vers Paris-Montparnasse. De plus, plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 4 et 5, se trouvent à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les axes routiers majeurs tels que la N12 vous permettent de rejoindre rapidement les grandes artères parisiennes.

Commodités environnantes : la vie quotidienne est simplifiée par la présence d'écoles, de commerces et de services à proximité immédiate. Le centre commercial Alpha Park et ses nombreuses boutiques sont à quelques minutes de trajet, vous garantissant un accès immédiat à toutes vos envies shopping.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans un cadre privilégié, alliant sérénité et dynamisme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78340
  • Ville
    Les Clayes-sous-Bois
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    406980 EUR
  • Charges forfaitaires
    41 EUR
  • Charges copropriété
    164 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2460 EUR

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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