Appartement 4 pièces de 81 m2 (Vernon)

27200 Vernon

€340 500

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Découvrez votre future maison de rêve dans un cadre exceptionnel à Vernon ! Ce superbe appartement de 4 pièces est idéalement conçu pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Avec une surface généreuse de 80,89 m², vous serez séduit par son agencement moderne et lumineux.

Les atouts de cet appartement ne manquent pas : profitez d'un balcon spacieux pour vos moments de détente, de rangements astucieusement intégrés, et d'un espace de vie optimisé pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux.

Vernon, charmante ville de l’Eure, est réputée pour ses paysages bucoliques et son patrimoine riche. Vous serez à quelques pas de la Seine, idéale pour vos promenades dominicales. Le quartier est dynamique et vous offre un cadre de vie agréable et paisible, avec ses parcs verdoyants et ses nombreuses aires de jeux pour les enfants.

La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage. Les prestations offertes sont de haute qualité : des espaces de vie spacieux, des finitions soignées, et des matériaux nobles pour un confort optimal. Chaque appartement est pensé pour votre bien-être.

En termes de transports, l'emplacement est stratégique : vous disposez de la gare de Vernon-Giverny à seulement 10 minutes à pied, avec des connexions directes vers Paris Saint-Lazare en moins d'une heure. Les lignes de bus 300 et 330 sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, reliant les principaux points d’intérêt de la ville. L'accès à l'autoroute A13 est facilité, vous connectant rapidement aux grands axes vers Paris et Rouen.

L’environnement est pourvu de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville de Vernon, à 15 minutes de marche, regorge de boutiques, cafés et restaurants pour vos sorties.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27200
  • Ville
    Vernon
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    340500 EUR
  • Charges forfaitaires
    40.5 EUR
  • Charges copropriété
    162 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2430 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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