Appartement 4 pièces de 91 m2 (Chartres)

28000 Chartres

€200 300

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Découvrez ce superbe appartement de type 4 pièces, niché au cœur d'un cadre de vie paisible et verdoyant à Chartres. Avec une surface de 90,70 m², ce bien moderne et fonctionnel vous offre un espace de vie élégant et confortable, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : vous profiterez d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité et de matériaux de qualité. De plus, ce bien est éligible à la TVA réduite, offrant un avantage financier non négligeable.

Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet emplacement bénéficie d'un cadre de vie agréable et serein, à proximité immédiate des commodités essentielles. Chartres, ville au patrimoine riche et à l'ambiance conviviale, vous séduira par ses charmantes rues piétonnes et ses nombreux espaces verts.

La résidence, à l'architecture moderne et soignée, propose une gamme de prestations de qualité. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir confort et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions supérieures et d'aménagements bien pensés.

En matière de transport, l'adresse est idéalement desservie : vous êtes à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Ampère' desservi par la ligne 3, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et ses environs. En outre, la proximité de grands axes routiers, tels que la D939 et l'autoroute A11, vous permettra de rejoindre rapidement Paris et les autres grandes agglomérations.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces et services sont à quelques minutes, facilitant votre vie quotidienne. Profitez des marchés locaux, des boutiques et des services de proximité qui agrémenteront votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28000
  • Ville
    Chartres
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    200299.66 EUR
  • Charges forfaitaires
    45.5 EUR
  • Charges copropriété
    182 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2730 EUR

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 2730€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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