Appartement 4 pièces de 85 m2 (Metz)

57070 Metz

€332 000

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Appartement de 4 pièces situé à Metz, d'une surface de 84,38 m², en rez-de-chaussée avec une exposition Sud-Est. Le bien dispose d'un jardin de 13,47 m², d'une terrasse de 13,6 m² et d'une place de stationnement.

Parmi les atouts de cet appartement, on trouve un espace extérieur avec un jardin et une terrasse, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. La place de stationnement incluse ajoute une praticité non négligeable.

L'appartement bénéficie de belles prestations avec une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant confort et sécurité. De plus, elle est dotée de faibles charges de copropriété et d'une domotique intégrée pour un quotidien simplifié.

Bien desservi par les transports en commun, cet appartement permet un accès facile aux commodités environnantes.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que Les Bons Mome'nts à 2 minutes à pied et l'École maternelle Fort de Queuleu Le Pigeonnier à 7 minutes. Côté commerces, un Proxi est accessible en 2 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie des Jardins se situe à seulement 2 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57070
  • Ville
    Metz
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Charges forfaitaires
    42.5 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2550 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2550€.
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