Appartement 4 pièces de 86 m2 (Beauchamp)

95250 Beauchamp

€382 000

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Découvrez un bijou de modernité et de confort en plein cœur de Beauchamp avec ce splendide appartement de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 85,74 m². Ce bien d'exception saura séduire les familles en quête de sérénité et de bien-être au quotidien.

Les plus de cet appartement : Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées, ouvert sur un balcon spacieux idéal pour vos moments de détente. Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité, et la configuration optimale des pièces font de cet appartement un véritable cocon de bonheur. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien, assurant praticité et confort.

Beauchamp, ville dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement est idéalement positionné à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez apprécier la tranquillité des rues arborées tout en bénéficiant de la proximité des commerces, restaurants et services essentiels.

La résidence affiche une architecture moderne et élégante qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Conçue pour le confort et la durabilité, elle propose des prestations de qualité telles que des espaces communs soigneusement aménagés et des solutions écologiques pour réduire votre empreinte environnementale.

Côté transports, vous serez comblé par la praticité : La gare de Beauchamp, à seulement 8 minutes à pied, vous connecte directement à Paris via la ligne H du Transilien. Plusieurs lignes de bus (Ligne 30-23 et 30-38) facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, les grands axes routiers comme l'A115 et la N184 vous permettent de rejoindre rapidement les villes avoisinantes ainsi que Paris.

L'environnement immédiat offre un panel de commodités : Des établissements scolaires de qualité sont accessibles à pied, tout comme une variété de commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Les espaces verts et les parcs environnants offrent d'agréables moments de détente ou de sport en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui a tant à offrir.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95250
  • Ville
    Beauchamp
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    382000 EUR
  • Charges forfaitaires
    43 EUR
  • Charges copropriété
    172 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2580 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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