Appartement 4 pièces de 101 m2 (Calvi)

20260 Calvi

€590 000

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Découvrez un bien d'exception à Calvi, une ville où la mer rencontre la montagne, et où le soleil illumine chaque coin de rue. Ce superbe appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 100,43 m², idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec un prix attractif de 101, il constitue une opportunité unique dans un cadre idyllique.

Les atouts de ce bien : Son espace de vie bien agencé est baigné de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur un panorama exceptionnel. Chaque pièce est conçue pour maximiser confort et fonctionnalité.

Calvi, joyau de la Balagne, séduit par son ambiance méditerranéenne. Niché à proximité du cœur vibrant de la ville, l’appartement est entouré de plages de sable fin et de montagnes majestueuses, offrant un cadre de vie unique. Le quartier, paisible et résidentiel, garantit calme et sérénité tout en étant proche des commodités.

La résidence affiche une architecture contemporaine s’intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Ses prestations haut de gamme répondent aux attentes les plus exigeantes : isolation thermique et phonique, matériaux de qualité et finitions soignées. Les différentes typologies proposées permettent à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Côté transports, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité. Les lignes de bus T1 et T2, à quelques minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. La gare de Calvi, à seulement 10 minutes, offre une connexion directe vers l'ensemble de l'île. Pour les automobilistes, les axes routiers N197 et D81 permettent de rejoindre aisément les villes voisines et les sites touristiques de la région.

Calvi est dotée de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces variés, des restaurants typiques et plusieurs services médicaux. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les activités nautiques offertes par la région.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien rare, alliant luxe et nature. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie incomparable.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20260
  • Ville
    Calvi
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Charges forfaitaires
    50.5 EUR
  • Charges copropriété
    202 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3030 EUR

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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