Appartement 4 pièces de 123 m2 (Ville-di-Pietrabugno)

20200 Ville-di-Pietrabugno

€644 000

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Découvrez un appartement d'exception au cœur de Ville-di-Pietrabugno, un véritable havre de paix où confort et modernité s'harmonisent. Ce spacieux 4 pièces de 122,85 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Doté d'un jardin privatif, il offre un lieu de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts de ce bien : En plus de son généreux jardin, cet appartement propose de vastes espaces de vie, parfaits pour les amateurs de design contemporain. La résidence bénéficie de finitions haut de gamme et d'une conception architecturale moderne.

Le cadre de vie : Ville-di-Pietrabugno est une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec la mer. Bordée de paysages pittoresques, elle offre un cadre idéal pour ceux cherchant à profiter à la fois de la nature et des commodités urbaines.

Une résidence moderne et accueillante : Chaque appartement est pensé pour maximiser le confort des résidents. Vous bénéficierez d'espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour répondre aux besoins des familles modernes. Les aménagements paysagers offrent un cadre verdoyant et reposant.

Transports : À seulement quelques minutes à pied, la ligne de bus 5 vous conduit rapidement au centre-ville et aux plages environnantes. Les grands axes routiers tels que la T11, vous relient facilement aux principales artères de la région, facilitant tous vos déplacements.

Commodités à proximité : Écoles, commerces et services se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et agréable. Les commerces de proximité, ainsi que les restaurants et cafés, enrichissent l’offre culturelle et gastronomique du quartier.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et nature préservée. Ce bien rare vous attend pour une nouvelle vie pleine de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20200
  • Ville
    Ville-di-Pietrabugno
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    644000 EUR
  • Charges forfaitaires
    61.5 EUR
  • Charges copropriété
    246 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3690 EUR

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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