Appartement 4 pièces de 93 m2 (Perpignan)

66100 Perpignan

€294 000

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Découvrez votre futur chez-vous à Perpignan avec ce somptueux appartement de 4 pièces d'une surface généreuse de 92,80 m². Situé dans un quartier prisé, ce bien allie modernité et confort, idéal pour une vie de famille ou un investissement réussi.

Les atouts de ce bien : Profitez de spacieux espaces de vie avec une optimisation parfaite des volumes. Vous serez séduit par une luminosité exceptionnelle grâce aux larges fenêtres. Le logement offre également des prestations de qualité, telles que des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. De plus, bénéficiez d'une place de parking privative pour un confort quotidien.

Un cadre de vie agréable : Implanté dans un secteur dynamique de Perpignan, vous serez à proximité immédiate de la nature tout en jouissant de toutes les facilités urbaines. Ce quartier paisible est réputé pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, promettant un quotidien harmonieux.

Une résidence d'exception : Architecture contemporaine et élégante, cette résidence propose des logements adaptés à vos besoins, avec des typologies diversifiées allant de 2 à 4 pièces. Chacun d'eux est pensé pour votre confort, avec des aménagements intérieurs intelligents et des espaces extérieurs agréables.

Accessibilité et mobilité : À seulement 5 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus C et 8, desservant efficacement le centre-ville et les environs. Pour vos déplacements en voiture, l'autoroute A9 est accessible en quelques minutes, facilitant vos trajets vers Narbonne ou l'Espagne.

Commodités à portée de main : Vous trouverez à proximité immédiate de votre futur logement des écoles, des commerces variés, des supermarchés et des services essentiels tels que des pharmacies et des centres médicaux. Le tout, facilement accessible à pied, pour un quotidien simplifié.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Perpignan. Que vous envisagiez d'y habiter ou d'investir, cet appartement est une valeur sûre, offrant confort, praticité et un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66100
  • Ville
    Perpignan
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Charges forfaitaires
    46.5 EUR
  • Charges copropriété
    186 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2790 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    09/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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