Appartement 4 pièces avec grande terrasse

59520 MARQUETTE LEZ LILLE

€405 000

Idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie,

L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, des rangements et des prestations de qualité.

Les atouts : Grande terrasse, À deux pas du centre-ville, Environnement calme et de qualité, Résidence récente, Place de parking en sous-sol, Possibilité d'acquérir un box fermé, Disponible rapidement. Photos non contractuelles.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, n'éhistez pas à me contacter.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59520
  • Ville
    MARQUETTE LEZ LILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Prix au m2
    4308 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    94 m2
  • Surface Utile
    94 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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