Appartement 4 pièces de 84 m2 (Saint-Martin-du-Tertre)

95270 Saint-Martin-du-Tertre

€305 100

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Découvrez un appartement 4 pièces d'exception dans une résidence neuve au cœur de Saint-Martin-du-Tertre, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Ce bien rare de 83,91 m² vous offre des espaces de vie lumineux et confortables, parfaits pour accueillir une famille ou réaliser un investissement immobilier judicieux.

Points forts : Profitez d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air, et d'un parking privatif pour votre tranquillité d'esprit. L'agencement optimisé de l'appartement met en valeur chaque mètre carré, offrant ainsi un espace à la fois fonctionnel et convivial.

Cadre de vie idéal : Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous serez à proximité immédiate de nombreux espaces verts, idéal pour les promenades en famille ou les activités sportives. Saint-Martin-du-Tertre est réputée pour son atmosphère paisible tout en offrant un accès facile à Paris et à ses environs.

Résidence moderne et élégante : Avec une architecture contemporaine et des prestations de qualité, cette nouvelle construction propose des logements spacieux allant du studio au 5 pièces, répondant ainsi à toutes les attentes. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort et modernité, avec des finitions soignées et des matériaux durables.

Accessibilité et transports : Bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne de bus 95-03 à seulement 5 minutes à pied, reliant directement à la gare de Montsoult-Maffliers (ligne H). En voiture, rejoignez rapidement l'autoroute A16 pour des déplacements facilités vers Paris ou le nord de la France.

Commodités à portée de main : À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et des services variés pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le centre-ville, à quelques minutes, offre également une diversité de restaurants et de boutiques pour agrémenter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique : Un appartement qui combine qualité de vie, confort moderne et connectivité urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Investissez dans votre avenir à Saint-Martin-du-Tertre !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95270
  • Ville
    Saint-Martin-du-Tertre
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    305100 EUR
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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