Appartement 4 pièces de 102 m2 (Brest)

29200 Brest

€305 620

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Découvrez ce splendide appartement de 4 pièces dont la superficie de 101,15 m² offre une harmonie parfaite entre confort et fonctionnalité. Niché dans un cadre de vie privilégié à Brest, chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes des familles modernes.

Les atouts majeurs de ce bien incluent un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé à Brest, cette résidence vous place au cœur d'un quartier dynamique et verdoyant. Vous serez à proximité immédiate de lieux de vie animés tout en bénéficiant d'un cadre paisible, propice à la sérénité. Le quartier est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximité.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Les appartements spacieux offrent une qualité de vie exceptionnelle avec des pièces bien agencées et un aménagement optimisé pour maximiser l'espace. Vous bénéficierez de prestations de qualité qui sauront répondre à vos exigences les plus élevées.

Côté transports, vous êtes parfaitement desservi avec les lignes de bus 13 et 25 à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers tels que la RN12 vous permettent de rejoindre facilement les villes voisines, offrant une connexion rapide vers les principales destinations régionales.

Dans les environs, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : des écoles réputées à proximité immédiate, une multitude de commerces pour vos besoins quotidiens, ainsi que des services de santé et de loisirs. Le tout à quelques pas seulement, pour simplifier votre quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement idyllique. Que vous souhaitiez investir ou y vivre, cet appartement est l'adresse idéale pour concrétiser vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur lieu de vie.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    Brest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    305620 EUR
  • Charges forfaitaires
    51 EUR
  • Charges copropriété
    204 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3060 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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