Appartement 4 pièces de 76 m2 (Calvi)

20260 Calvi

€434 644

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Découvrez un joyau de l'immobilier neuf à Calvi, un appartement de 4 pièces au cœur d'un cadre enchanteur. Avec une surface généreuse de 75,86 m², cet espace de vie moderne et lumineux saura séduire par son agencement optimal.

Les atouts de ce bien sont nombreux : une architecture contemporaine qui se démarque par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité. Profitez de la douceur de vivre grâce à des espaces extérieurs privatifs tels que balcons ou terrasses. De plus, les emplacements de parking assurent une commodité supplémentaire, rendant votre quotidien plus agréable.

Calvi est une ville où il fait bon vivre, conjuguant tradition et modernité. Nichée entre mer et montagnes, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le quartier où se situe ce bien est recherché pour son environnement paisible et sa proximité avec le centre-ville, tout en étant à l'abri de l'effervescence touristique.

La résidence se distingue par son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Elle propose des appartements allant de 2 à 4 pièces, conçus pour maximiser le confort de ses résidents. L'ensemble est sublimé par des espaces verts soigneusement aménagés, apportant une touche de nature à votre quotidien.

Côté transports, vous êtes idéalement situé : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus ligne A qui vous relie rapidement au centre et aux principales facilités de Calvi. Les amoureux de la route apprécieront la proximité de la RN197, facilitant l'accès aux grands axes routiers de l'île.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces de proximité, et services sont à quelques pas, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les marchés locaux et les boutiques artisanales ajoutent une touche authentique et charmante à votre routine.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Calvi. Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement est une valeur sûre dans un cadre à la fois dynamique et serein. Venez découvrir votre futur chez-vous lors d'une visite qui ne manquera pas de vous séduire !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20260
  • Ville
    Calvi
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    434644 EUR
  • Charges forfaitaires
    38 EUR
  • Charges copropriété
    152 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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