Maison 4 pièces de 84 m2 (Cogolin)

83310 Cogolin

€483 000

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Découvrez un appartement d'exception dans un cadre enchanteur à Cogolin. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 83,06 m² et s'accompagne d'un jardin privé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Les atouts de ce bien sont incontestables : un jardin spacieux pour les plaisirs extérieurs, des espaces de vie lumineux et bien agencés, et une construction neuve qui allie confort moderne et esthétique raffinée. Profitez de cette opportunité pour vivre dans un environnement où se mêlent quiétude et modernité.

Cogolin, une ville au charme provençal, vous accueille avec ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Nichée entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et marchés locaux. Le quartier est réputé pour son atmosphère conviviale et ses commodités qui facilitent le quotidien.

La résidence, à l'architecture élégante et contemporaine, propose des prestations de qualité supérieure. Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal avec des finitions soignées et des matériaux de premier choix. Les typologies disponibles répondent aux besoins variés des familles et des investisseurs.

Côté transports, l'emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens. Des lignes de bus locales, notamment la ligne 7801, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, facilitant les trajets vers les villes voisines. En voiture, l'accès à la D558 permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, offrant une connexion rapide vers Sainte-Maxime et Saint-Tropez.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, supermarchés et services de santé sont à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les familles apprécieront la disponibilité des écoles et crèches à quelques minutes de marche, tandis que les sportifs profiteront des installations locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Que vous recherchiez un lieu de vie exceptionnel ou un investissement prometteur, cet appartement est fait pour vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché et laissez-vous séduire par l'art de vivre à Cogolin.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83310
  • Ville
    Cogolin

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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