Appartement 4 pièces de 91 m2 (Rueil-Malmaison)

92500 Rueil-Malmaison

€680 000

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Découvrez un appartement exceptionnellement situé à Rueil-Malmaison, un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ce spacieux 4 pièces de 91 m², parfaitement agencé, vous offre un cadre de vie agréable grâce à ses belles prestations et sa domotique intégrée.

Laissez-vous séduire par son jardin privé, un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air. Outre cet espace extérieur, cet appartement est doté d'une bonne isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal. La résidence, pourvue d'un ascenseur, assure sécurité et sérénité à ses occupants grâce à ses faibles charges de copropriété.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité de nombreux moyens de transports. Vous serez à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 144, 467 et 241 qui vous relieront aux principaux points d’intérêt de la région. Pour vos déplacements vers Paris, la gare RER A de Rueil-Malmaison est facilement accessible, vous connectant rapidement au centre de la capitale. Les grands axes routiers, tels que l'A86 et l'A14, sont également à proximité, vous facilitant l'accès aux villes environnantes.

Le quartier environnant est riche en commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, commerces et services qui simplifieront votre quotidien. Les établissements scolaires de qualité et les diverses infrastructures sportives, culturelles et commerciales font de cet emplacement un lieu de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous tenter par ce cadre de vie remarquable.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    Rueil-Malmaison
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Charges forfaitaires
    45.5 EUR
  • Charges copropriété
    182 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2730 EUR

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2730€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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