Appartement 4 pièces de 85 m2 (Le Blanc-Mesnil)

93150 Le Blanc-Mesnil

€289 900

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier agréable de Le Blanc-Mesnil. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de très belles prestations, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité.

Points forts : Profitez d'un espace généreux de 84,86 m², agrémenté d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien dispose également d’un parking privé, facilitant votre quotidien.

Prestations : Spacieux et lumineux, cet appartement est conçu pour votre confort avec une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est non seulement sécurisée mais aussi équipée d'un ascenseur, garantissant tranquillité d'esprit et accessibilité. Doté de faibles charges de copropriété et d’équipements modernes comprenant la domotique, ce logement respecte les standards de qualité recherchés.

Transports : Bénéficiez d'une connexion rapide aux transports en commun avec les lignes de bus 152 et 620 à proximité, ainsi que la gare RER B Le Blanc-Mesnil accessible en quelques minutes. L’accès aux principaux axes routiers, tels que l’A1 et l’A3, vous assure une mobilité aisée vers Paris et les environs.

Environnement et commodités : La localisation de cet appartement vous offre un accès direct à toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, centres de santé et services variés. Le quartier, résidentiel et dynamique, est parfait pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien qui allie confort moderne et praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93150
  • Ville
    Le Blanc-Mesnil
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    289900.01 EUR
  • Charges forfaitaires
    42.5 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2550 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    02/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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