Appartement 4 pièces de 95 m2 (Fréjus)

83370 Fréjus

€539 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Fréjus, un lieu de vie rare qui allie confort moderne et cadre de vie idyllique. Offrant une surface généreuse de 94,37 m², ce bien est tout simplement parfait pour ceux qui recherchent un espace lumineux et fonctionnel.

Les atouts de ce bien sont nombreux : Savourez des moments de détente sur un balcon spacieux, idéal pour profiter des doux rayons de soleil et de l'air marin. Vous apprécierez également la bonne isolation phonique et thermique qui vous garantit un environnement paisible tout au long de l'année.

L'appartement se compose de pièces bien agencées et bénéficie de belles prestations et d'une domotique de qualité. La résidence est sécurisée et dotée d'un ascenseur, vous assurant ainsi confort et sérénité au quotidien.

Côté transports, la localisation est idéale : à quelques minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus des lignes 1 et 20, offrant des connexions rapides vers le centre-ville et les environs. Les axes routiers majeurs tels que la D559 et l'A8 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre les principales destinations de la région en toute simplicité.

Le quartier est dynamique et bien desservi par les commodités. Écoles, supermarchés, pharmacies et services essentiels sont à proximité immédiate, facilitant votre vie quotidienne. Vous serez également à quelques pas de charmants restaurants et cafés, parfaits pour vos sorties en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et proximité avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83370
  • Ville
    Fréjus
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    539000 EUR
  • Charges forfaitaires
    47.5 EUR
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2850 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    02/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2850€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante