Appartement 4 pièces de 77 m2 (Vernouillet)

78540 Vernouillet

€376 953

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Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans un quartier paisible de Vernouillet. Avec une superficie généreuse de 76,63 m², ce bien vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Vous serez séduit par son balcon spacieux, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Les points forts de ce bien incluent un espace de vie lumineux et bien agencé, offrant une belle vue dégagée. La résidence est dotée d'une excellente isolation phonique et thermique, garantissant votre tranquillité et votre confort tout au long de l'année. Profitez également des faibles charges de copropriété et de la domotique de pointe qui équipe cet appartement.

L'ensemble de la résidence est sécurisé et dispose d'un ascenseur, facilitant vos déplacements quotidiens. Un cadre de vie pratique et sûr, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Côté transports, rien n'a été laissé au hasard. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs lignes de bus, dont la ligne 26 et 34, vous permettant de rejoindre facilement les villes voisines. La gare de Vernouillet-Verneuil, desservie par le RER J, se situe à seulement 10 minutes à pied, vous offrant un accès rapide vers Paris. Les axes routiers majeurs tels que l'A13 et la N184 facilitent vos déplacements en voiture vers diverses destinations.

Le quartier regorge de commodités pour simplifier votre quotidien. Des écoles allant de la maternelle au lycée sont accessibles à quelques minutes de marche, idéales pour les familles. De nombreux commerces de proximité, supermarchés, et services essentiels se trouvent à quelques pas, rendant vos courses et démarches administratives plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où confort et accessibilité se conjuguent à merveille. Ce bien est une perle rare qui n'attend plus que vous pour devenir votre futur chez-vous. Venez découvrir cet espace de vie exceptionnel qui saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78540
  • Ville
    Vernouillet
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    376953 EUR
  • Charges forfaitaires
    38.5 EUR
  • Charges copropriété
    154 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2310 EUR

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    21/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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