BEAU 4 PIECES LOGGIA PROCHE LIGNE 14

93400 SAINT OUEN SUR SEINE

€468 000

A VISITER ! BEAU 4 PIECES LOGGIA PROCHE LIGNE 14

Emplacement idéal à seulement 14 minutes à pied du métro ligne 14.

Au coeur d'un nouveau quartier, à proximité immédiate des commerces et des bords de Seine, découvrez au sein d'une résidence moderne ce bel appartement 4 pièces situé en étage avec ascenseur.

L'appartement se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia;
Trois chambres spacieuses;
Deux salles d'eau ;
Deux WC.

Une place de parking est disponible en supplément au prix de 15 000 €

Pour plus d'information contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19.

Prix soumis à conditions, à voir avec votre conseiller.
Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93400
  • Ville
    SAINT OUEN SUR SEINE
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Prix au m2
    5318 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    43 EUR
  • Charges copropriété
    174 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2610 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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