Appartement 4 pièces de 86 m2 (Montlhéry)

91310 Montlhéry

€297 000

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À Montlhéry (91310), cet appartement de 85,11 m² est situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de 4 pièces, incluant un balcon.

Les atouts de ce bien incluent un balcon, offrant un espace extérieur appréciable.

Concernant les prestations du logement, il dispose d'une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que de belles prestations et de la domotique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, avec de faibles charges de copropriété.

En termes de transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, notamment les lignes 4503, 4539, 4641, 4642, 4643, 9114, et 9115, avec l'arrêt Place de l'Europe situé à 290 mètres. L'axe routier N104 est à 1,3 km.

Pour les commodités, divers services et commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des habitants. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91310
  • Ville
    Montlhéry
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Charges forfaitaires
    43 EUR
  • Charges copropriété
    172 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2580 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 2580€.
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