Maison 4 pièces de 89 m2 (Saint-Étienne-du-Grès)

13103 Saint-Étienne-du-Grès

€359 000

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Ce bien immobilier est situé à Saint-Étienne-du-Grès, dans le département des Bouches-du-Rhône. Il s'agit d'un logement de 88,10 m² comprenant 4 pièces. Ce bien est doté d'un jardin, offrant un espace extérieur privatif.

Parmi les caractéristiques notables, on trouve un jardin qui ajoute un espace supplémentaire à l'extérieur pour profiter des activités en plein air.

L'intérieur du logement est conçu pour offrir une bonne isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée et offre de belles prestations ainsi qu'une domotique moderne. Les charges de copropriété sont faibles.

Concernant les transports, un arrêt de bus est situé à proximité. La ligne 7404 dessert l'arrêt Saint-Étienne-du-Grès - Mas Rougety qui se trouve à 370 mètres du bien.

Les commodités pratiques sont accessibles à distance raisonnable, permettant de profiter des services essentiels et des commerces de proximité sans avoir à parcourir de longues distances. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13103
  • Ville
    Saint-Étienne-du-Grès

Aspects financiers

  • Prix
    358999.98 EUR
  • Charges forfaitaires
    44.5 EUR
  • Charges copropriété
    178 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2670 EUR

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2670€.
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