Appartement 4 pièces de 107 m2 (Reims)

51100 Reims

€849 000

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Appartement de 4 pièces à Reims, d'une surface de 106,10 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique et propose de belles prestations ainsi qu'une domotique. Les charges de copropriété sont faibles.

En termes de transports, le bien est bien desservi avec plusieurs options à proximité. Les arrêts de tramway Opéra - Cathédrale et Langlet se trouvent à environ 440 mètres, soit environ 8 minutes à pied. Les arrêts Gare Centre et Schneiter sont à environ 760 mètres, soit environ 13 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus sont disponibles à moins de 600 mètres, avec l'arrêt Briand à seulement 80 mètres. Pour les déplacements en voiture, les axes routiers A344, A34, A26 et A4 sont accessibles à des distances comprises entre 1,2 km et 5,3 km.

Concernant les commodités pratiques, divers services et commerces sont facilement accessibles à pied depuis le bien, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    51100
  • Ville
    Reims
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    848999.98 EUR
  • Charges forfaitaires
    53.5 EUR
  • Charges copropriété
    214 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3210 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3210€.
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