Appartement 4 pièces de 81 m2 (Fontenay-aux-Roses)

92260 Fontenay-aux-Roses

€545 000

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À Fontenay-aux-Roses (92260), découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 80,80 m² situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable.

Les atouts de cet appartement incluent un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.

La résidence offre une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que de faibles charges de copropriété. Vous bénéficierez de belles prestations et d'une domotique intégrée.

En termes de transports, l'arrêt de tram T6 Division Leclerc est accessible en environ 10 minutes à pied (610 m), tandis que la station RER B Fontenay-aux-Roses se trouve à environ 17 minutes à pied (1000 m). Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité, avec l'arrêt Jacquemin à seulement 50 mètres.

Pour vos commodités quotidiennes, vous trouverez à proximité immédiate une pharmacie à 4 minutes à pied et un Franprix à la même distance. L'école maternelle Les Pervenches est également accessible en 3 minutes de marche. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92260
  • Ville
    Fontenay-aux-Roses
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Charges forfaitaires
    40.5 EUR
  • Charges copropriété
    162 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2430 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 2430€.
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