Appartement 4 pièces de 95 m2 (Marseille 10e Arrondissement)

13010 Marseille 10e Arrondissement

€443 100

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Appartement de 4 pièces situé à Marseille 10e Arrondissement, d'une surface de 94,60 m². Ce bien se trouve au 3e étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il dispose d'une terrasse de 27,09 m² et de deux places de stationnement.

Les points forts de cet appartement incluent la terrasse spacieuse, offrant un espace extérieur appréciable, et les deux places de stationnement qui facilitent le quotidien.

Le logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. Il offre de belles prestations et est équipé de domotique. Les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire.

L'appartement est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la ville.

Les commodités pratiques à proximité incluent divers commerces et services, accessibles rapidement. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13010
  • Ville
    Marseille 10e Arrondissement
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    443099.99 EUR
  • Charges forfaitaires
    47.5 EUR
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2850 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    19/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2850€.
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