Appartement 4 pièces de 88 m2 (Saint-Ouen-sur-Seine)

93400 Saint-Ouen-sur-Seine

€564 171

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Appartement de 4 pièces situé à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), d'une surface de 87,30 m² au 2e étage.

Le bien bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les charges de copropriété sont faibles. Vous y trouverez également de belles prestations et une domotique pour plus de confort.

En termes de transports, l'appartement est bien desservi : la station de métro Carrefour Pleyel (ligne 13) se trouve à 460 m, soit environ 8 minutes à pied. La station Saint-Denis Pleyel (ligne 14) est à 800 m, environ 13 minutes à pied. À 850 m, soit environ 14 minutes à pied, se situe la station Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 13 et 14. Plusieurs lignes de bus, notamment les 137, 139, 166, 237, 255, 274, et N44, sont accessibles à moins de 600 m, avec l'arrêt Quai de Seine à 360 m. Pour les automobilistes, l'accès aux axes routiers A86 (sortie 8a) est à 550 m, l'A1 (sortie 2) à 1,5 km, l'A15 à 4,1 km, et l'A16 à 4,6 km.

Commodités pratiques à proximité : plusieurs commerces et services sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93400
  • Ville
    Saint-Ouen-sur-Seine
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    564170.62 EUR
  • Charges forfaitaires
    44 EUR
  • Charges copropriété
    176 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 2640€.
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