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  3. Ref. : PK

Appartement T4 + Terrasse de 12 m2 proche port de Nice

06000 NICE

€489 000
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NICE, SAINT-JEAN-D'ANGÉLY | T4 de 82,3 M² + TERRASSE de 12 m2

À découvrir dans le quartier recherché de Saint-Jean-d'Angély, ce beau 4 pièces de 82,3 m² situé au 4ème étage d'une belle résidence.

Exposé Sud et Sud-Ouest, il se compose de 3 chambres et bénéficie d'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter du climat niçois.

Un emplacement particulièrement pratique : tramway ligne 1 à 50 m, commerces, restaurants, écoles et campus accessibles à pied. La gare de Nice-Riquier est à quelques minutes et le Vieux-Nice ainsi que les plages sont facilement accessibles en transports.

Les + : résidence neuve, 4? étage, exposition Sud-Est, 3 chambres, terrasse de 12 m² et emplacement recherché.
Stationnement disponible en supplément.
Disponible à partir du 1er trimestre 2027.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Prix au m2
    5941 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.3 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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