Maison 4 pièces de 91 m2 (Coudoux)

13111 Coudoux

€400 000

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4 pièces, 90,64 m², rez-de-chaussée, jardin

Situé à Coudoux, ce logement de 90,64 m² offre une typologie de 4 pièces au rez-de-chaussée. Il dispose d'un jardin, ajoutant un espace extérieur appréciable.

Les + du bien

Le bien bénéficie d'un jardin, offrant un espace extérieur privé.

Prestations du logement

Le logement est conçu avec une bonne isolation phonique et thermique. Il est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur. Les charges de copropriété sont faibles. Le bien propose de belles prestations et intègre une domotique.

Transports

Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les environs.

Commodités pratiques à proximité

À 7 minutes à pied, vous trouverez le commerce Les B&G du vrac, offrant une solution de proximité pour vos courses quotidiennes. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13111
  • Ville
    Coudoux

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Charges forfaitaires
    45.5 EUR
  • Charges copropriété
    182 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2730 EUR

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2730€.
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