Appartement 4 pièces de 79 m2 (Bondy)

93140 Bondy

€306 995

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Appartement de 4 pièces situé à Bondy, d'une surface de 78,21 m², au 1er étage. Le bien comprend une place de stationnement.

Ce logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Le bien offre également de belles prestations et dispose de domotique intégrée. Les charges de copropriété sont faibles.

Côté transports, l'arrêt de tramway Pont de Bondy (T1) se trouve à environ 840 m, soit 14 minutes à pied. Les arrêts Petit Noisy et Auguste Delaune, également sur la ligne T1, sont respectivement à 1,3 km et 1,4 km, soit environ 22 et 24 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 600 m, notamment les lignes 105, 146, 147, 234, 303, 346, 351, 546, avec l'arrêt Gueugnon à seulement 150 m. Les axes routiers A3, A86, A103 et A1 sont également à proximité.

Pour les commodités, divers commerces et services se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93140
  • Ville
    Bondy
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    306995.26 EUR
  • Charges forfaitaires
    39.5 EUR
  • Charges copropriété
    158 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2370 EUR

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 2370€.
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