Appartement 4 pièces de 94 m2 (La Ciotat)

13600 La Ciotat

€630 000

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À La Ciotat, cet appartement de 93,06 m² propose une configuration de 4 pièces. Situé au 3e étage, il bénéficie d'une exposition Nord-Ouest. Les aménagements incluent un jardin de 23,1 m², une terrasse de 53,4 m² et une place de stationnement.

Les atouts de ce bien comprennent son jardin privatif et sa terrasse spacieuse, idéals pour profiter de l'extérieur.

L'appartement offre une bonne isolation phonique et thermique. Il est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, et propose de belles prestations ainsi qu'une domotique. Les charges de copropriété sont faibles.

Côté transports, l'arrêt de bus Garoutier se trouve à 160 m, desservi par les lignes 356 et 357. L'autoroute A50 est accessible à 1,8 km via la sortie 9 La Ciotat.

Pour les commodités, le quartier offre divers services accessibles à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    La Ciotat
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Charges forfaitaires
    47 EUR
  • Charges copropriété
    188 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2820 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    19/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2820€.
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