Rare - Appartement T4 avec jardin et parking Strasbourg centre

67000 STRASBOURG

€500 000

Emplacement privilégié pour ce grand appartement T4 de 83 m² avec jardin et terrasse de près de 120 m², situé dans le quartier du Musée d'Art Moderne, à quelques minutes de la Petite France et de la Place Kléber.

Situé au sein d'une résidence de standing dotée de belles prestations (locaux à vélos, jardin intérieur et placette réservés aux résidents, carrés potagers...), l'appartement vous offre :
- un espace de vie de 36 m² ouvert sur le jardin
- trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux d'entre elles donnant sur le jardin, l'autre sur le coeur d'îlot végétalisé
- une salle de bains et un second WC séparé
- un abri de jardin
- un parking privatif en sous-sol (inclus dans le prix de l'appartement)

Un bien rare à Strasbourg conjuguant confort, modernité et prestations irréprochables.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Contactez Julien pour plus d'informations.
Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Prix au m2
    6003 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    166 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    83.28 m2
  • Surface loi Carrez
    83.28 m2
  • Surface estimée
    83.28 m2 environ
  • Surface terrasse
    13 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    106 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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