Appartement 5 pièces de 102 m2 (Fontenay-aux-Roses)

92260 Fontenay-aux-Roses

€625 000

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez un bijou d'architecture contemporaine au cœur de Fontenay-aux-Roses, dans un environnement où la modernité rencontre le confort. Ce splendide appartement de 5 pièces, d'une surface généreuse de 101,20 m², vous promet des moments inoubliables dans un cadre convivial et verdoyant.

Les + du bien : Profitez de prestations haut de gamme avec des espaces ouverts et lumineux, de vastes chambres aux finitions soignées et une cuisine entièrement équipée. L'appartement propose également des balcons spacieux pour apprécier la vue dégagée, ainsi qu'un parking souterrain sécurisé.

Fontenay-aux-Roses, une ville au charme indéniable, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un secteur résidentiel prisé, elle est à la fois paisible et dynamique. À proximité immédiate, le quartier regorge de parcs verdoyants, de commerces de proximité et de restaurants accueillants.

La résidence, d'une architecture moderne et élégante, propose des prestations exclusives. Chaque appartement a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Transports : Idéalement située, la résidence est à seulement 7 minutes à pied de la station de RER B 'Fontenay-aux-Roses', vous reliant directement à Paris. Les lignes de bus 194 et 394 sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers tels que la N186 et l'A86 sont rapidement accessibles, vous permettant de rejoindre facilement les principales voies de circulation.

Environnement et commodités : Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité, des crèches et des lycées. Pour vos loisirs, le centre sportif et les espaces culturels sont à quelques pas, sans oublier les supermarchés et boulangeries artisanales pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus recherchées des Hauts-de-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92260
  • Ville
    Fontenay-aux-Roses
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Charges forfaitaires
    51 EUR
  • Charges copropriété
    204 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3060 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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