Maison 5 pièces de 127 m2 (Clamart)

92140 Clamart

€915 200

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Découvrez votre future demeure familiale dans un cadre de vie exceptionnel à Clamart. Situé dans un quartier prisé, ce spacieux appartement de 126,89 m² vous offre le confort et l'élégance d'un espace de vie bien pensé. Composé de 5 pièces, il propose une répartition harmonieuse des espaces de jour et de nuit, idéale pour les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre intimité et convivialité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, de chambres spacieuses, et d'une cuisine moderne et fonctionnelle équipée de prestations haut de gamme. L'appartement inclut également un balcon privé, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur.

Clamart, avec son charme et son dynamisme, saura vous séduire. Situé à proximité immédiate de parcs verdoyants et de rues commerçantes animées, vous bénéficierez d'une qualité de vie rare en région parisienne. Ce quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Ses espaces communs sont conçus pour favoriser le bien-être et le confort des résidents.

En termes de transports, la localisation est un atout majeur. À seulement quelques minutes à pied, rejoignez les lignes de bus 189 et 190 qui vous relient rapidement aux stations de métro et RER avoisinantes, notamment la ligne N du Transilien avec un accès direct à Paris Montparnasse. Les grands axes routiers comme la N118 et l'A86 sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements en voiture.

L'environnement immédiat offre un large panel de commodités : des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité, ainsi que des services variés pour vous simplifier la vie au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Que vous souhaitiez investir ou y vivre, cet appartement rempli de potentiel est une perle rare sur le marché immobilier de Clamart. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Ville
    Clamart
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    915200 EUR
  • Charges forfaitaires
    63.5 EUR
  • Charges copropriété
    254 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3810 EUR

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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