Appartement 5 pièces de 118 m2 (Puteaux)

92800 Puteaux

€1 483 700

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez un véritable havre de paix en plein cœur de Puteaux avec cet appartement d'exception de 117,90 m². Ce spacieux 5 pièces est conçu pour offrir un cadre de vie confortable et moderne à toute votre famille.

Les atouts de ce bien sont nombreux : vous apprécierez ses vastes pièces lumineuses et bien agencées, ses finitions haut de gamme, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour convivial. L'appartement dispose également de deux salles de bain élégantes, idéales pour le confort de tous. La cerise sur le gâteau ? Un balcon privatif vous permettant de profiter d'agréables moments en extérieur tout en admirant la vue sur la ville.

Puteaux se distingue par son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Niché à proximité de La Défense, le quartier offre un cadre de vie urbain empreint de sérénité. Vous y trouverez une multitude de commerces, restaurants, et espaces verts, qui font de cet endroit un lieu où il fait bon vivre.

La résidence elle-même est un exemple d'élégance architecturale. Conçue avec soin, elle propose des prestations de qualité, assurant un confort optimal. Les différentes typologies d'appartements ont été pensées pour répondre aux besoins variés de ses résidents, offrant ainsi un lieu de vie adapté à chacun.

Pour vos déplacements, le bien est idéalement situé : à moins de 10 minutes de marche, vous accédez aux lignes de bus 141 et 144, et à la station de métro Esplanade de La Défense (ligne 1) qui vous connecte rapidement à la capitale. Les axes routiers comme l'A14 et le Boulevard Circulaire facilitent également vos trajets en voiture vers Paris et les alentours.

L'environnement est agrémenté de toutes les commodités nécessaires : écoles de qualité, supermarchés, centres médicaux et complexes sportifs sont accessibles en quelques minutes. Ce quartier en plein essor garantit un confort de vie optimal pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cœur de Puteaux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92800
  • Ville
    Puteaux
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    1483700 EUR
  • Charges forfaitaires
    59 EUR
  • Charges copropriété
    236 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3540 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 3540€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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