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A VISITER ! Magnifique 5P Duplex - Dernier étage - Terrasse & Parkings - Voisins-le-Bretonneux

78960 VOISINS LE BRETONNEUX

€490 000
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A VISITER !

Magnifique 5 pièces duplex au dernier étage avec terrasse et parkings à Voisins-le-Bretonneux.

Idéalement situé, l'appartement se trouve proche du Lac de la Souderie, des établissements scolaires ainsi que des commerces.

L'appartement se compose au premier niveau :

- D'une entrée
- D'un séjour
- D'une cuisine ouverte
- D'une salle d'eau avec WC
- De deux chambres
- D'une terrasse de 33m²

Au second niveau :

- De deux chambres
- D'une salle de bain avec WC

Deux places de parkings en sous-sol sécurisé avec un supplément de 25 000 €

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Pour plus d'informations contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78960
  • Ville
    VOISINS LE BRETONNEUX
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Prix au m2
    5000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    49 EUR
  • Charges copropriété
    196 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2401 EUR

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    33 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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