Appartement 5 pièces de 129 m2 (Saint-Germain-en-Laye)

78100 Saint-Germain-en-Laye

€1 690 000

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Découvrez un havre de paix au cœur de Saint-Germain-en-Laye, une ville où l'élégance rencontre le confort moderne. Ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface généreuse de 128,63 m², vous offre un cadre de vie raffiné et lumineux, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces.

Les plus de ce bien sont nombreux : un vaste séjour baigné de lumière, des chambres aux dimensions généreuses, et des finitions haut de gamme. Profitez également de balcons ou terrasses privatifs qui prolongent votre espace de vie vers l'extérieur, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Saint-Germain-en-Laye est une ville prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle et son patrimoine historique. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette nouvelle résidence vous offre la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vous serez charmé par ses rues arborées et son ambiance conviviale, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

Cette résidence moderne se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal : isolation phonique et thermique renforcée, matériaux durables et esthétiques, ainsi que des espaces communs soigneusement aménagés.

Côté transports, vous êtes idéalement situé : à seulement 5 minutes à pied de la station de RER A 'Saint-Germain-en-Laye', reliant Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus 258 et R1 facilitent vos déplacements dans toute la ville. En voiture, vous accédez rapidement à l'A13 et à l'A14, vous offrant un accès direct à la capitale et ses environs.

L'environnement immédiat est riche en commodités. À quelques pas, vous trouverez des écoles de renom, des commerces variés, des marchés locaux et une multitude de services de proximité. Les espaces verts abondants, tels que le parc du Château, sont parfaits pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie idyllique. Que vous cherchiez un investissement pérenne ou votre nouveau foyer, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    Saint-Germain-en-Laye
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    1690000 EUR
  • Charges forfaitaires
    64.5 EUR
  • Charges copropriété
    258 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3870 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    15/05/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 3870€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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