Appartement 5 pièces de 103 m2 (Issy-les-Moulineaux)

92130 Issy-les-Moulineaux

€1 352 000

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces situé à Issy-les-Moulineaux, un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et modernité. Avec une surface généreuse de 102,34 m², ce bien est une véritable invitation à la sérénité et à l'élégance.

Les atouts de cette résidence incluent de magnifiques balcons pour des moments de détente, des espaces verts soigneusement aménagés, et un parking en sous-sol pour votre confort au quotidien. L'architecture contemporaine et les prestations haut de gamme promettent un cadre de vie exceptionnel.

Issy-les-Moulineaux est une ville dynamique au cœur de la métropole parisienne, réputée pour son cadre verdoyant et son ambiance conviviale. Ce quartier paisible vous offre proximité immédiate avec des commerces, des écoles de renom et des services variés, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.

La résidence présente une architecture moderne avec des finitions de qualité, incluant plusieurs typologies de logements répondant à tous vos besoins. Les appartements spacieux sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle et l'optimisation des espaces.

En termes de transports, la localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la station de métro Corentin Celton (ligne 12), ainsi que l'arrêt de bus Issy - Val de Seine (lignes T2, 123 et 189), facilitant vos déplacements quotidiens. L'accès aux grands axes routiers est également aisé avec la proximité de la N118 et de l’A13 pour rejoindre rapidement Paris et ses environs.

Le quartier regorge de commodités : des établissements scolaires de qualité, des parcs verdoyants, sans oublier les nombreux restaurants et boutiques qui animent les rues environnantes. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des espaces de loisirs, parfaits pour les enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où confort rime avec modernité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite personnalisée !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92130
  • Ville
    Issy-les-Moulineaux
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    1352000 EUR
  • Charges forfaitaires
    51.5 EUR
  • Charges copropriété
    206 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3090 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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