Appartement 5 pièces de 143 m2 (Arcachon)

33120 Arcachon

€1 535 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé dans un cadre idyllique à Arcachon, offrant une surface généreuse de 143 m². Niché dans un environnement prestigieux, ce bien de standing saura séduire les amateurs de confort et de raffinement.

Les atouts de ce bien sont nombreux : des espaces de vie lumineux, une conception moderne associée à des finitions de haute qualité. Profitez d’un agencement optimisé et d’espaces extérieurs privatifs qui prolongent votre intérieur avec harmonie.

Arcachon, avec son charme unique, se révèle être un emplacement de choix. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, où la mer et la nature se rencontrent. Le quartier est prisé pour son ambiance conviviale et ses panoramas enchanteurs. Vous y trouverez une palette de services et commodités facilitant le quotidien : commerces, restaurants, et marchés locaux sont à deux pas.

Cette résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Les appartements, allant de la simple à la double exposition, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et vous offrir un confort optimal. Les aménagements incluent des cuisines équipées et des salles de bain modernes.

Côté transports, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte. Plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, notamment la ligne 3, qui vous emmène rapidement au centre-ville. Pour vos déplacements en voiture, vous rejoindrez aisément les grands axes routiers tels que la D650, qui connecte directement à l’autoroute A63 vers Bordeaux.

L’environnement immédiat offre tout le nécessaire à portée de main. Les établissements scolaires de qualité se trouvent à proximité, tout comme les services essentiels tels que les banques et les pharmacies. La douceur de vivre à Arcachon se traduit également par la proximité de la plage et des espaces verts, parfaits pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où tout est pensé pour votre bien-être. Un investissement sûr et pérenne dans un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d’exception!Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33120
  • Ville
    Arcachon
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1534999.99 EUR
  • Charges forfaitaires
    71.5 EUR
  • Charges copropriété
    286 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    4290 EUR

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4290€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante