Appartement 5 pièces de 165 m2 (Bourgoin-Jallieu)

38300 Bourgoin-Jallieu

€645 000

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Découvrez un appartement exceptionnel qui allie raffinement et confort moderne dans un cadre privilégié à Bourgoin-Jallieu. Ce spacieux 5 pièces de 164,43 m² est une opportunité rare pour ceux en quête d'un habitat où chaque détail a été pensé pour optimiser votre bien-être.

Les atouts de ce bien : Cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Profitez de vastes espaces de vie, d'une conception ouverte et fonctionnelle, et de prestations de qualité. À cela s'ajoutent des balcons pour savourer des instants de détente en plein air, tout en admirant la vue panoramique sur les environs verdoyants.

Un cadre de vie idéal : Situé dans un quartier résidentiel prisé de Bourgoin-Jallieu, l'appartement bénéficie d'une proximité avec le centre-ville tout en étant niché dans un environnement serein et verdoyant. Profitez du dynamisme local, mêlé à la tranquillité d’un quartier paisible où il fait bon vivre.

Une résidence moderne : Arborant une architecture contemporaine, la résidence propose des prestations haut de gamme. Chaque appartement a été conçu pour offrir le meilleur en termes de confort et d'équipements. Les finitions soignées et les matériaux de qualité viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel.

Accessibilité et transports : Bénéficiez d'une excellente desserte avec la gare SNCF de Bourgoin-Jallieu à seulement 10 minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Lyon et Grenoble. Les bus de la ligne 2, arrêt 'Etissey', facilitent également vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets en voiture, l'autoroute A43 est accessible en quelques minutes, vous connectant aisément aux grands axes routiers.

Services et commodités : À proximité immédiate, laissez-vous séduire par une multitude de commerces, de services de santé, et d'équipements sportifs. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également à quelques minutes, facilitant le quotidien des familles.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre foyer dans un environnement où confort, modernité et services se conjuguent à merveille. Ce bien est une occasion rare d'allier vie urbaine et tranquillité résidentielle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38300
  • Ville
    Bourgoin-Jallieu
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Charges forfaitaires
    82.5 EUR
  • Charges copropriété
    330 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    4950 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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