Maison 5 pièces de 140 m2 (Six-Fours-les-Plages)

83140 Six-Fours-les-Plages

€520 000

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Découvrez ce magnifique appartement de 139,50 m², un véritable havre de paix niché à Six-Fours-les-Plages. Ce spacieux 5 pièces vous séduira par son agencement moderne et ses finitions de qualité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez d'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour les déjeuners ensoleillés. L'appartement est également doté de plusieurs chambres confortables, d'une suite parentale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un double parking sécurisé et d'une cave spacieuse.

Située dans un quartier prisé de Six-Fours-les-Plages, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à quelques pas des magnifiques plages de la côte varoise, dans un environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, avec ses commerces et ses restaurants de qualité, est facilement accessible.

L’architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen. Vous profiterez de prestations haut de gamme incluant une piscine privée, des espaces verts soignés, et un accès sécurisé pour un confort de vie optimal.

Côté transports, la résidence est idéalement desservie. La ligne de bus 72 se trouve à seulement 5 minutes à pied, vous reliant rapidement aux villes voisines et aux principales gares. Les axes routiers majeurs, comme l'autoroute A50, sont facilement accessibles pour des déplacements en toute simplicité vers Toulon ou Marseille.

Pour votre quotidien, tout est à portée de main. Écoles, supermarchés, et services de santé se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre routine journalière. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les parcs environnants.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83140
  • Ville
    Six-Fours-les-Plages
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Charges copropriété
    280 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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