Appartement 5 pièces de 128 m2 (Collonges-au-Mont-d'Or)

69660 Collonges-au-Mont-d'Or

€814 000

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Découvrez votre futur chez-vous, un espace exceptionnel offrant 127.10 m² de confort moderne répartis sur 5 pièces lumineuses. Ce bien de prestige est parfait pour les familles en quête d'espace et de sérénité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez de vastes espaces de vie, de grandes baies vitrées qui baignent l'intérieur de lumière naturelle et d'aménagements de qualité supérieure. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux, alliant confort et élégance.

Niché à Collonges-au-Mont-d'Or, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix. À seulement quelques minutes du centre de Lyon, vous vivez dans un cadre verdoyant tout en profitant de la proximité de la ville. Collonges-au-Mont-d'Or est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie privilégié.

La résidence elle-même séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Vous y trouverez des logements spacieux, dotés de finitions soignées et d'aménagements modernes. Les typologies variées s'adaptent à toutes les familles.

Côté transports, vous êtes idéalement connecté : la ligne de bus TCL 70 est à seulement 5 minutes à pied, vous reliant rapidement à la Gare de Vaise. Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes comme l'A6 et la D433 facilite vos déplacements vers Lyon et au-delà.

L'environnement regorge de commodités : écoles, commerces de proximité et services essentiels se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien. Les marchés locaux ajoutent une touche de charme à cette vie de quartier dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception. Ce lieu de vie vous promet un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, offrant à votre famille un cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet espace qui n'attend plus que vous.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69660
  • Ville
    Collonges-au-Mont-d'Or
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    814000 EUR
  • Charges forfaitaires
    64 EUR
  • Charges copropriété
    256 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3840 EUR

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 3840€.
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