Magnifique T5 duplex / exposé SUD duplex / dernier étage Rooftop / Paris 18 Jules Joffrin

75018 PARIS

€2 400 000

Magnifique T5 duplex / exposé SUD duplex / dernier étage Rooftop / Paris 18 Jules Joffrin

A VISITER !

Idéalement situé, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant et recherché du 18? arrondissement de Paris. À proximité immédiate des transports (métro Jules Joffrin ? ligne 12, bus 31 et 60, stations Vélib'), il offre une accessibilité parfaite vers tout Paris. Le secteur propose un large choix de commerces, restaurants et services de proximité, facilitant le quotidien des résidents.

Ce logement se compose au premier niveau d'une entrée, 4 chambres dont deux s'ouvrant sur un balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
À l'étage supérieur, on retrouve un vaste séjour de 56m2 donnant sur sur terrasse, une cuisine, un WC ainsi qu'un patio qui donne accès grâce à des escaliers au rooftop de plus de 96m2 avec une vue imprenable sur le Sacré-Coeur.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Pour plus d'informations contactez Dominique Uber
Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    2400000 EUR
  • Prix au m2
    16326 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    73.5 EUR
  • Charges copropriété
    294 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    4410 EUR

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrasse
    104 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    2.53 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2025
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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