Appartement 5 pièces de 110 m2 (Divonne-les-Bains)

01220 Divonne-les-Bains

€821 000

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Découvrez cet exceptionnel appartement de 5 pièces niché au cœur de Divonne-les-Bains, une ville prisée pour son cadre de vie enchanteur. Avec ses 109,09 m², cet espace moderne vous offre une qualité de vie inégalée, idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces.

Points forts : Profitez d’un balcon spacieux, parfait pour savourer des moments de détente ou organiser des repas en plein air, tout en admirant le paysage environnant. Ce bien est le mélange parfait de confort et de modernité.

Située à la frontière franco-suisse, Divonne-les-Bains est une ville thermale réputée, offrant un cadre de vie prestigieux et paisible. La proximité du lac Léman et des montagnes vous offre un environnement naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air. Le quartier autour de la résidence est vivant et dynamique, tout en conservant une atmosphère sereine et familiale.

La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante avec des prestations de qualité. Les appartements sont conçus pour offrir un maximum de luminosité et de confort avec des finitions haut de gamme.

Côté transports, vous serez idéalement situé : à seulement quelques minutes à pied, les lignes de bus 814 et 815 vous connectent rapidement aux points stratégiques de la région. Pour les grands axes routiers, la proximité de l’A40 facilite vos déplacements vers Genève ou Lyon, vous garantissant une accessibilité optimale.

En matière de commodités, tout est à portée de main : des écoles réputées, des commerces variés, ainsi que des services de santé de qualité. Les amateurs de gastronomie apprécieront les nombreux restaurants raffinés qui parsèment la ville.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce magnifique appartement et vous projeter dans votre future vie à Divonne-les-Bains.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01220
  • Ville
    Divonne-les-Bains
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    821000 EUR
  • Charges forfaitaires
    55 EUR
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3300 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    26/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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