Maison 5 pièces de 119 m2 (Chantepie)

35135 Chantepie

€364 854

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Découvrez une maison d'exception au cœur de Chantepie, une perle rare aux prestations de qualité. Cette superbe demeure de 118,39 m² propose un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses 5 pièces lumineuses et généreusement agencées. Profitez d’un espace de vie moderne et convivial éligible à la TVA réduite.

Les atouts de cette maison ne manquent pas : imaginez-vous dans un environnement verdoyant, proche de toutes les commodités, où l'élégance rime avec confort. Vous bénéficierez d’espaces optimisés pour votre bien-être quotidien, ainsi que de finitions soignées.

Implantée dans un quartier paisible et recherché de Chantepie, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à quelques pas des espaces verts pour des promenades en famille, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services essentiels.

La résidence affiche une architecture moderne et élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement naturel. Les logements, de typologies variées, sont pensés pour répondre à toutes vos exigences de confort. Chaque détail y a été minutieusement étudié pour vous offrir un espace convivial et fonctionnel.

*Accès et transports :* à seulement 5 minutes à pied, bénéficiez de la ligne de bus C1, vous connectant facilement aux principaux points d’intérêt de la ville. Les axes routiers, tels que la Rocade Est et la RN136, facilitent vos déplacements vers Rennes et ses environs.

Commodités et services : Autour de votre future maison, vous trouverez des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité et des services variés pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison au sein d’un cadre de vie d’exception, alliant confort moderne et nature environnante. Une adresse de choix pour vivre pleinement au rythme de vos envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35135
  • Ville
    Chantepie

Aspects financiers

  • Prix
    364854 EUR
  • Charges forfaitaires
    59.5 EUR
  • Charges copropriété
    238 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3570 EUR

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3570€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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