Appartement 5 pièces de 129 m2 (Chambéry)

73000 Chambéry

€579 000

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Découvrez un appartement d'exception dans le cœur vibrant de Chambéry, où confort moderne et cadre de vie agréable se rencontrent. Ce spacieux appartement de 128,35 m², conçu pour répondre aux attentes des familles modernes, vous offre cinq pièces généreusement éclairées. Son atout charme ? Un balcon privé, parfait pour savourer un café au lever du soleil ou partager un apéritif entre amis en fin de journée.

Les points forts de ce bien incluent un agencement pensé pour le bien-être, avec de vastes espaces de vie et une disposition harmonieuse. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et par le balcon, véritable extension de votre espace de vie.

Situé à Chambéry, une ville dynamique et accueillante, ce bien profite d’un emplacement privilégié. À proximité immédiate, vous trouverez un quartier vivant avec une ambiance conviviale. Profitez de promenades paisibles dans les parcs environnants et de la vie culturelle riche qu’offre cette région. Vous êtes à quelques minutes à pied d'écoles, de commerces de proximité et de divers services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien.

La résidence où se niche cet appartement se distingue par son architecture moderne et élégante. Les prestations haut de gamme incluent des finitions soignées et des matériaux de qualité, assurant durabilité et confort. Avec une surface généreuse et une typologie pensée pour la vie familiale, cet appartement est un lieu où chacun trouvera sa place.

En matière de transports, vous bénéficiez de connexions pratiques : les lignes de bus 1 et 3 sont à moins de 5 minutes de marche, vous connectant efficacement au centre-ville et aux environs. À moins de 10 minutes, la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux vous ouvre les portes des lignes TER pour des déplacements rapides et confortables vers les grandes villes. Pour les automobilistes, l’accès rapide à l'autoroute A43 facilite vos trajets vers Lyon et Grenoble, assurant une mobilité fluide au quotidien.

L’environnement local regorge de commodités, avec des établissements scolaires réputés, des commerces diversifiés et des services essentiels tous à proximité. Les marchés locaux et les restaurants offrent un goût authentique de la vie savoyarde, enrichissant votre expérience résidentielle.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien qui allie qualité de vie et investissement pérenne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce superbe appartement et faire de cet espace votre nouveau chez-vous.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73000
  • Ville
    Chambéry
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR
  • Charges forfaitaires
    64.5 EUR
  • Charges copropriété
    258 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3870 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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