Appartement 5 pièces de 98 m2 (Garches)

92380 Garches

€762 000

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Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces niché dans un cadre de vie exceptionnel à Garches, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et d'élégance. Avec une surface généreuse de 97,91 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé vous invite à profiter de chaque instant.

Les atouts de cet appartement ne manquent pas : une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon spacieux pour des moments de détente en plein air, des chambres confortables avec de nombreux rangements, et une cuisine moderne équipée pour vos plaisirs culinaires. Sans oublier un parking en sous-sol sécurisé pour votre tranquillité.

Garches, une ville prisée pour son atmosphère paisible et verdoyante, vous propose un cadre de vie unique. La quiétude des lieux, combinée à une vie de quartier dynamique, en fait un lieu de résidence idéal. Profitez des nombreux parcs environnants pour vos balades dominicales et découvrez une ambiance chaleureuse et conviviale.

La résidence elle-même se distingue par son architecture contemporaine et élégante, s'intégrant parfaitement dans ce cadre prestigieux. Les prestations haut de gamme incluent un hall d'entrée raffiné, des accès sécurisés et des espaces verts soigneusement aménagés pour votre bien-être.

En matière de transports, vous serez comblé par la proximité des lignes de bus 360 et 460 vous emmenant directement vers les pôles d'activité voisins. La gare RER Saint-Cloud, située à environ 15 minutes à pied, vous connecte rapidement à La Défense et au cœur de Paris en quelques minutes. Pour vos trajets en voiture, l'accès à la D907 facilite vos déplacements vers l'ouest parisien.

L'environnement offre une multitude de commodités : de bonnes écoles à quelques pas, divers commerces de proximité pour vos besoins quotidiens, ainsi que des services pratiques tels que des centres médicaux et des espaces de loisirs. Le centre-ville de Garches, animé et convivial, est à quelques minutes, vous offrant tout le nécessaire à portée de main.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un appartement haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    Garches
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    762000 EUR
  • Charges forfaitaires
    49 EUR
  • Charges copropriété
    196 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2940 EUR

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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