Maison 6 pièces de 112 m2 (Bois-d'Arcy)

78390 Bois-d'Arcy

€489 000

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Découvrez un bien d'exception au cœur de Bois-d'Arcy, une ville où il fait bon vivre. Ce spacieux appartement de 111,40 m² et 6 pièces est une perle rare qui saura vous séduire par son agencement harmonieux et ses finitions soignées.

Les + de ce bien : Profitez d'espaces généreux et lumineux, idéals pour accueillir votre famille. La résidence propose des prestations modernes et de qualité, assurant confort et sérénité au quotidien.

Située dans un environnement paisible, Bois-d'Arcy offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son ambiance conviviale. À proximité du centre-ville, vous accéderez facilement aux commerces, restaurants et services qui dynamisent le quartier.

La résidence, conçue avec une architecture contemporaine, allie élégance et fonctionnalité. Les logements, allant du T2 au T6, sont pensés pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces de vie chaleureux et lumineux. Les matériaux utilisés garantissent une isolation acoustique et thermique de qualité.

En termes de transports, vous êtes idéalement situés à proximité des lignes de bus 415 et 432 qui vous relient aux gares environnantes. En voiture, l'accès rapide à la RN12 vous permet de rejoindre facilement les grands axes routiers vers Paris ou Versailles.

Concernant l'environnement et les commodités, vous trouverez à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des services de proximité. Les familles apprécieront la diversité des activités culturelles et sportives disponibles dans les environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu de vie exceptionnel ! Ce bien rare sur le marché est une invitation à profiter d'un confort de vie incomparable à Bois-d'Arcy. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite dès aujourd'hui.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78390
  • Ville
    Bois-d'Arcy
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Charges forfaitaires
    56 EUR
  • Charges copropriété
    224 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3360 EUR

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 3360€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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